1-й вариант хорош. И трёхсотку я бы глянул. Цена неплохая, но что-то мне подсказывает, что там ещё есть проблемы помимо описанных. Если пробег в 20 тысяч не смутит, могу предложить тебе хотя-бы посмотреть свой. Если Апрелевка тебе близко, то и Ленинский у МКАДа должен подойти.
Сегодня смотрят двое поэтому цену пока поднял, но если не возьмут, то отдам за 145.