Да, подъезжай, это в москве (солнцево, ул. 50 лет октября) - можем даже протопить, я бассейн купил резиновый
По бане:
Строил 3 года, по финансово-временным соображениям. При желании можно было построить за год.
Размер 5,5 x 4,5 сруб + 1,5 вынос (5,5x6м по основанию) - второй этаж (мансарда) - жилой, места много. Для бани такой размер идеален, если это баня-дом - то я бы поставил такой размер: 6x5 + 2 метра вынос + балкон. Если отопление не электричество - то еще больше (место под котел).
Этапы строительства:
1. Фундамент
Копал таджиками, заливал с ребятами из пскова (но можно и самому с друзьями). Арматуру и опалубку привозил сам.
2. Сруб
Заказывал по телефону, платил на месте. Везли из пскова. Ставил осенью. Ставят под временную кровлю из руберойда. Когда сруб стоит.... все только начинается.
3. Кровля
Делал молдованами без технического рассчета стропил на те же стропила, что ставили временную кровлю. (и это была ошибка)
4. Черновая отделка, конопатка, коммуникации, печка
Окна, двери, пол, перекрытия, и т.п. Самый дорогой, долгий и неприятный этап с множеством возникающих вопросов.
5. Чистовая отделка, электрика
Самый приятный этап, по временеми зависит от запросов хозяина и объема помещений.
6. Пост чистовая отделка
Покраска всяких внутренних элементов, лакировка окосячек дверей и т.п. - делал сам. Сантехника и прочее входит сюда же.
7. Внешняя отделка (отливы, откосы, водостоки, отмостка, дренаж и т.п).
Я на это забил, это пока не сделано.
Печь поставил Термофор витра без парообразователя - хорошая штука с большим стеклом как у камина. Можно наблюдать за игрой огня. Прогревает парилку при желании до 100 градусов за 40 минут (зимой!). Но лучше греть медленно и до 90 (часа за 2). Тогда все прогревается равномерно и нет удушья нериятного и смолой немного пахнет приятно.
На месте покажу все и расскажу технологию и основные ошибки (они были и долго меня мучали, а две ошибки мучают меня и сейчас..). Смету и фото могу вечером на почту кинуть.
По стоимости - с чистовой отделкой получился ~1 млн.рублей (700$/м2). Если коммуникации не центральные - будет дороже (Отдельно: скважина, септик, оборудование и т.п.). Про зимнее отопление и электрические мощности тоже надо подумать.